Федеральный девелопер ГК DARS, принадлежащий бизнесмену Дмитрию Рябову, стал владельцем земельного участка в центре Москвы с площадью более 2,5 га. На этом месте планируется возведение жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе, распространенном компанией, указано, что совместно с архитектурным бюро «АПЕКС» уже разрабатывается концепция и проект нового ЖК.
Земельный участок расположен на улице Правды, в непосредственной близости от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также с удобными выездами на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Улица известна тем, что в доме №24 располагались редакции таких известных изданий, как «Правда» и «Комсомольская правда». Ранее участок принадлежал девелоперу Vos’hod, но сумма сделки между сторонами не раскрыта; эксперты оценивают ее в диапазоне от 2,2 до 3,7 млрд рублей.
Для строительства нового ЖК потребуется около 16 млрд рублей, который будет включать 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м. Ожидаемая выручка от их продажи составит около 17 млрд рублей. Также в планах — открытие ресторана на 75 мест и фитнес-центра. Существующее офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м. будет отремонтировано, что потребует дополнительных 4 млрд рублей. Его аренда может приносить от 550 до 650 млн рублей в год. На территории нового ЖК также запланирован двор-парк.
ГК DARS занимает 23-е место среди застройщиков России по вводу жилья в 2024 году и с момента своего основания в 2001 году построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м. Сейчас компания активно строит в Москве и других городах, а также занимается реновацией столичного жилья.