Комиссия по землепользованию и застройке приняла решение отклонить инициативу ООО «ЕЦД Недвижимость» (часть «Бронка Групп») о сохранении зоны общественно-деловой застройки на улице Красного Текстильщика, 10-12. Это место планировалось для строительства четырех 8-9 этажных корпусов с общей площадью жилья 93 тыс. м², включая 712 квартир. В одном из зданий предполагалось создать фитнес-зал и детские зоны, а также реконструировать исторические постройки под детский сад и начальную школу.
Несмотря на согласование ранее архитектурного облика жилого комплекса, комиссия решила изменить зонирование на ТД3, что исключает возможность возведения жилья. Руководитель УК «Бриз» Андрей Вересов выразил сожаление о неосуществимости проекта, который мог бы стать кварталом премиум-класса.
Эксперты отмечают, что на освобожденной территории возможно развитие многофункционального комплекса с офисами и торговыми площадями. В условиях стабильного спроса на офисные площади многие девелоперы переключаются с жилой недвижимости на коммерческие проекты, что подтверждает текущая рыночная конъюнктура.