В Татарстане вновь установлен рекорд ввода жилья в индивидуальном жилищном строительстве: за восемь месяцев 2025 года было введено 2,1 млн кв. м, что составляет 15,7 тысячи домов. Несмотря на кризис кредитования, этот сегмент не пострадал, но эксперты предостерегают о возможном падении объемов в 2026 году. По их данным, строительство новых домов уже сократилось в пять раз в текущем году. Снижение ключевой ставки может помочь избежать катастрофы.
В целом, за восемь месяцев 2025 года в Татарстане введено 2,85 млн кв. м жилья, что превышает показатели прошлого года. Доля ИЖС продолжает расти, несмотря на прогнозы спада. Основной фактором спроса остаются льготные ипотечные программы, которые с 2022 года охватывают ИЖС. Однако высокая ключевая ставка и рост цен на стройматериалы могут негативно повлиять на рынок.
По мнению экспертов, в 2026 году ожидается плавное восстановление, но если не изменится ситуация с ипотечными ставками, рынок может столкнуться с серьезными проблемами.