В Калининградской области наблюдается сокращение числа строительных организаций: за последний год их количество уменьшилось с 820 до 773. Об этом сообщил Борис Бабаянц, директор регионального Строительного союза, на круглом столе в торгово-промышленной палате. Причины кроются в изменениях налоговой системы и увеличении финансовой нагрузки на малые компании.
Одна из ключевых проблем — нехватка рабочих. Крупные застройщики, обладающие финансовыми ресурсами, повышают зарплаты, что приводит к откровенному переманиванию кадров. «Зарплаты задраны, и никто не хочет работать за 70-80 тысяч», — отметил Бабаянц.
Ситуация с ценами на стройматериалы также вызывает беспокойство. Эксперт сообщил о «бардаке» в ценообразовании, где производители устанавливают произвольные цены, несмотря на падение курса доллара. Это сказывается на стоимости государственных контрактов и усложняет выполнение бюджетных заказов.
Калининградские застройщики сталкиваются с конкуренцией со стороны крупных компаний из Москвы и Краснодара, которые могут позволить себе демпинговать. Также, по словам Бабаянца, в регионе имеется около трех миллионов квадратных метров жилья, которые не вводятся в эксплуатацию из-за налоговых последствий. Проблемы с логистикой также затрудняют сроки ремонта социальных объектов.