В Иркутской области отмечен рекордный ввод жилья — в 2025 году было построено 1,9 млн квадратных метров, что на 30% превышает федеральные целевые показатели. При этом цены на квартиры в новостройках региона к концу прошлого года приблизились к 150 тысячам рублей за квадратный метр, что вызывает сомнения в реальности реализации такого объёма жилья.
Одновременно с этим продолжаются проблемы с инфраструктурой. Строительство школы на 1300 учеников в Иркутске остановлено из-за ошибок проектирования и высокой водообильности грунта. Федеральное финансирование в размере 1,5 млрд рублей, выделенное на объект, оказалось не освоено, и здание было заброшено.
Также остаётся нерешённым вопрос с переносом аэропорта Иркутска, расположенного в черте города рядом с новостройками. Многочисленные варианты новой площадки обсуждаются уже более 30 лет, но финансирование и политическая воля отсутствуют. Пока же жители новостроек вынуждены жить под шумом взлетающих самолётов.
Кроме того, обостряются вопросы городской инфраструктуры: общественный транспорт работает нестабильно, а дефицит концертного зала и культурных объектов остаётся актуальным. Строительство новых жилых комплексов идёт быстрыми темпами, но часто сопровождается сносом исторических деревянных домов и недостаточной подготовкой инженерных сетей.
Таким образом, Иркутск находится на перекрёстке масштабного жилищного роста и серьёзных проблем с инфраструктурой и социальными объектами, что требует комплексного и продуманного решения.