Вступить в СРО строителей стоит минимум от 100 тыс. руб.: это взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) на первом уровне ответственности. Для проектировщиков и изыскателей минимальный взнос в КФ ВВ составляет от 50 тыс. руб. Если компания участвует в госзакупках, добавляется фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО): от 200 тыс. руб. у строителей и от 150 тыс. руб. у проектировщиков. К этой сумме прибавляются вступительный и членские взносы, страхование и расходы на специалистов.
Коротко
Основная часть затрат приходится на компенсационные фонды, размеры которых закреплены статьёй 55.16 Градостроительного кодекса РФ и одинаковы для всех СРО. Остальные платежи устанавливает сама организация. Реальный бюджет первого года складывается из разовых взносов и регулярных платежей.
Схема показывает, по каким шагам определяются членство, уровень ответственности и компенсационные фонды, и из чего складывается бюджет первого года в СРО для четырёх типовых сценариев.
Из чего складывается стоимость вступления в СРО
Расходы делятся на разовые и регулярные. Разовые включают вступительный взнос и взносы в компенсационные фонды. Регулярные включают членские взносы, целевой взнос в национальное объединение (НОСТРОЙ или НОПРИЗ) и страхование гражданской ответственности.
- Вступительный взнос. Закон его не регулирует. Каждая СРО назначает сумму сама, у части организаций он равен нулю.
- КФ ВВ. Обязателен для всех членов. Размер зависит от уровня ответственности.
- КФ ОДО. Нужен только тем, кто заключает договоры через конкурентные закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ. При работе с частными заказчиками этот фонд не формируется.
- Членские взносы. Регулярный платёж, который вносится ежемесячно, ежеквартально или раз в год. Ставку определяет СРО.
- Целевой взнос в НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Обычно составляет 8–10 тыс. руб. в год.
- Страхование ответственности. Стоимость зависит от СРО и страховщика. Требуется не всеми СРО.
Государственной пошлины за вступление нет. СРО является некоммерческой организацией, а не лицензирующим органом. Компенсационные фонды составляют самую крупную разовую часть расходов, поэтому основную сумму лучше иметь на руках до подачи заявления.
Отдельная статья расходов касается штата. В штате компании должны быть специалисты, включённые в национальный реестр (НРС). Такой специалист должен иметь профильное высшее образование по перечню Минстроя (Приказ №672/пр от 06.11.2020) и стаж от 5 лет. Каждые 5 лет он проходит независимую оценку квалификации (НОК). Он должен работать в компании по основному месту работы и не иметь непогашенной судимости. Если таких сотрудников нет, придётся оплатить обучение и НОК или нанять готовых специалистов.
Самостоятельное оформление документов может занять до 6 месяцев. С сопровождением СтройЮрист процесс занимает от 1 до 30 дней. Порядок получения и состав документов для членства описаны на странице https://tolyatti.stroyurist.ru/services/sro/svidetelstvo-sro/. Там же можно сверить, какие взносы понадобятся под ваш вид работ.
Сколько стоит вступить в СРО строителей
Для строителей членство обязательно, если цена договора подряда превышает 10 млн рублей. Уровень ответственности определяется максимальной ценой одного договора, а не годовой выручкой компании; по договорам, заключённым через конкурентные закупки, для КФ ОДО их стоимость суммируется. Ниже приведены размеры взносов по ст. 55.16 ГрК РФ.
| Уровень | Цена одного договора | КФ ВВ, ₽ | КФ ОДО, ₽ |
|---|---|---|---|
| 1 | до 90 млн ₽ | 100 000 | 200 000 |
| 2 | до 500 млн ₽ | 500 000 | 2 500 000 |
| 3 | до 3 млрд ₽ | 1 500 000 | 4 500 000 |
| 4 | до 10 млрд ₽ | 2 000 000 | 7 000 000 |
| 5 | свыше 10 млрд ₽ | 5 000 000 | 25 000 000 |
Уровень можно повысить позже, когда вырастут контракты. В этом случае доплачивается разница. Например, при переходе с первого уровня КФ ВВ на второй нужно внести 400 000 ₽ (500 000 − 100 000).
Вступить в СРО проектировщиков: сколько стоит
Проектировщики и изыскатели обязаны состоять в СРО независимо от суммы договора. Взносы у них ниже, чем у строителей. Минимальный КФ ВВ составляет от 50 тыс. руб., КФ ОДО для участия в торгах — от 150 тыс. руб. По старшим уровням ответственности открытые источники приводят разные цифры, поэтому точную сумму стоит сверять с текстом ст. 55.16 ГрК РФ.
Расчёт полной стоимости первого года членства
Взнос при вступлении не равен реальным затратам. Ниже приведён расчёт на 12 месяцев для минимального уровня. Условия примера: вступительный взнос 0 ₽, членский взнос 5 000 ₽ в месяц, целевой взнос 10 000 ₽, страховка 3 000 ₽. Подставьте ставки выбранной СРО.
| Статья | Строитель без торгов | Строитель с торгами | Проектировщик без торгов | Проектировщик с торгами |
|---|---|---|---|---|
| КФ ВВ | 100 000 | 100 000 | 50 000 | 50 000 |
| КФ ОДО | — | 200 000 | — | 150 000 |
| Членские за год | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Целевой взнос | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Страхование | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Итого, ₽ | 173 000 | 373 000 | 123 000 | 273 000 |
Если в штате нет нужных специалистов НРС, к этим суммам добавятся обучение, НОК или зарплата новых сотрудников. Для изыскателей расчёт строится так же, как для проектировщиков.
Как не переплатить: частые ошибки
- Завышенный уровень ответственности. Начинайте с уровня, который соответствует крупнейшему реальному договору. Повысить уровень можно потом.
- Лишний КФ ОДО. Если вы не планируете участвовать в тендерах, этот фонд не нужен.
- Учёт только разовых взносов. Членские и целевые платежи за год сопоставимы с минимальным КФ ВВ.
- Расчёт на рассрочку. Условия внесения фондов уточняйте в выбранной СРО заранее.
- Выбор СРО только по цене. Перед вступлением проверьте организацию в реестре Ростехнадзора и НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Обратите внимание на срок работы и размер компенсационного фонда.
Вопросы и ответы
Сколько стоит вступить в СРО в 2026 году по минимуму?
Строителю без участия в торгах нужно минимум 100 тыс. руб. в КФ ВВ плюс взносы, которые установит СРО. Проектировщику или изыскателю — от 50 тыс. руб.
Нужно ли платить госпошлину?
Нет, закон её не предусматривает.
Возвращается ли взнос в компенсационный фонд при выходе?
Возврат возможен только в случаях, прямо предусмотренных законом. В обычной ситуации при выходе или исключении рассчитывать на него не стоит.
Обязательно ли вступать в СРО при договоре на 8 млн руб.?
Для строительного подряда членство обязательно при договорах свыше 10 млн руб. Для проектирования и изысканий оно нужно независимо от суммы.
Можно ли вступить быстрее, чем за полгода?
Да. С сопровождением СтройЮрист оформление занимает от 1 до 30 дней, а самостоятельно может длиться до 6 месяцев.